DPE
Vous êtes locataire, propriétaire occupant ou bailleur ? Vous achetez, vous louez ou vous rénovez votre logement ?
Sachez que le diagnostic de performance énergétique (ou DPE) est obligatoire !
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En effet, le DPE est un des diagnostics techniques, au même titre que les constats « plomb », « amiante », « termites », « risques naturels et technologiques », « installations intérieures de gaz et d’électricité » qui doit vous être remis lors d’une vente, d’une location, ou d’une construction neuve. |
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Seul un professionnel certifié par un organisme accrédité par le COFRAC, tel que SAGECO, peut vous délivrer ce diagnostic. |
Pourquoi un DPE ?
- Un DPE, c’est une information pour mieux choisir votre futur logement : en comparant l’estimation de consommation énergétique (en KWhep/m².an), ainsi que son coût moyen et son impact en émission de gaz à effet de serre ;
- Un DPE, c’est une action de sensibilisation aux économies d’énergie : l’étiquette énergie et l’étiquette climat vous indiquent les seuils que vous pouvez atteindre ;
- Un DPE, c’est une incitation à entreprendre des travaux d’amélioration : le diagnostiqueur, en plus de vous donner des conseils pour la maîtrise de l’énergie au quotidien, vous recommandera les travaux les plus efficaces pour vous permettre d’obtenir des économies d’énergie.
Le DPE est un document règlementaire, valable 10 ans …
Si vous rénovez votre bâtiment ou que vous l’agrandissez, si vous modifiez des équipements (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, climatisation, énergie renouvelable), alors vous envisagerez un nouveau DPE, qui présentera de nouvelles caractéristiques énergétiques apportant sûrement une plus value à votre logement !
Le DPE s’applique à tous les bâtiments, depuis plus de 2 ans …
| DPE vente | DPE location | DPE construction | DPE Bâtiments publics | |
| Date d’application | 1er novembre 2006 | 1er juillet 2007 | 1er juillet 2007 | 2 janvier 2008 |
| Arrêté publié au Journal Officiel | Arrêté du 15/09/2006 | Arrêté du 03/05/2007 | Arrêté du 21/09/2007 | Arrêté du 07/12/2007 |
| Bâtiments concernés | Tous les bâtiments vendus à quelques exceptions prés | Tous les bâtiments d’habitation loués à quelques exceptions prés | Tous les bâtiments dont la demande de permis de construire a été déposée après le 30 juin 2007 | Tous les bâtiments ERP 1 à 4 de SHON > 1000 m² occupé par un service public |
A quelques exceptions prés : constructions provisoires prévues pour moins de 2 ans, bâtiments indépendants de moins de 50m², lieux de culte, monuments historiques, certains bâtiments à usage industriels, artisanaux ou agricoles.
Le DPE neuf s’applique aussi pour une surélévation ou une addition de surface supérieure à 150 m² ou à 30% de la surface des locaux existants.
Le saviez-vous ?
La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWhep/m².an
Pour la Bourgogne, la consommation annuelle d’énergie primaire doit être inférieure à 60 kWh/m² pour la construction neuve et inférieure à 96 kWh/m² pour la réhabilitation.
SAGECO vous propose de réaliser votre DPE par un professionnel compétent, indépendant, assuré et certifié.